4年前に依頼を受けた売地がようやく契約になりました。

4年前に柳川市の土地売却の依頼をされていた土地がようやく契約になりました。
整形地ではなくL字型の土地だったので、問い合わせはあるけどなかなか契約にならず、レンタル倉庫や駐車場にでもと考えてはみたものの需要はなさそうであきらめました。
価格を下げた事もあり、今回やっと契約できました。
依頼者の方にも喜んでいただきました。

依頼を受けた当時は下記の状態でした。

今は左の建物はありません。

年に1回は雑草の処分。
既に4回の雑草の草刈りを終えてました。
購入者から雑草の処分と不法投棄物の撤去を求められましたので、早速いつもお願いしているシルバー人材センターへ依頼。

丁度、契約の日に草刈りの日が重なりました。

毎年草刈りしているせいか、不法投棄物は増えてなさそうです。
この不法投棄物も一緒に処分していただきます。

この売地とは足掛け5年の付き合いだったので少し寂しい気もするが、売れて本当に良かった!!

旧自動車整備工場跡の引渡完了

2月に入居者の募集をしていた自動車整備工場跡の引渡しが完了しました。

自動車整備の設備があるので、そのまま生かせる自動車整備工場としての入居者があればと思ってましたが、最初にお問い合わせのあった建築資材の倉庫としてお貸しする事になりました。
この事業者様からのお申し込み後、自動車整備工場として借りたいとの問い合わせもありましたが時既に遅し。

資材置き場確保のため、ほぼ全ての設備を撤去しました。
結構、不要な部品や故障した設備もあり撤去には時間を要しました。

定期建物賃貸借で5年契約となりました。

鳥栖市のテナントが決まりました

以前、鳥栖市のテナントを募集してましたが決まりました。
近くで学習塾をされていて、生徒さんも増えて手狭になり探していたとの事。

以前は下の写真の状態でしたが・・・

壁類を撤去して、こんな状態になってしまいました。

学習塾用のレイアウトにするとの事ですが、少しもったいない感じもします。

1階テナントは1年以上空の状態でしたが、今回はすぐに決まって貸主さんにとっても良かった。
前の入居者さんも全て撤去する必要もなかったので原状回復の費用もあまりかからず良かったみたいです。

5月から内装工事にはいり、6月からオープンとの事です。

佐賀市兵庫町大字渕の中古戸建物件(2階建・5LDK)

佐賀市兵庫町大字渕の中古戸建物件(2階建・5LDK)をアットホームにアップしました。

販売価格 : 3,050万円

ゆめタウン佐賀まで徒歩10分ほど!

駐車場も屋根付き2台と縦列2台の合計4台駐車できます。

築年月が2017年2月(築4年3ヶ月)なので、屋内・外壁まだまだ綺麗です。

庭も広いです。

詳細はアットホームをご覧ください ⇒ アットホームサイト

賃貸不動産経営管理士認定証が届きました

賃貸不動産経営管理士の合格後、資格申請が必要との事で認定申請してました。
その賃貸不動産経営管理士認定証と管理士証が届きました。

併せて店舗に貼るシールなども同封されていました。

特に今の業務上必要な資格ではありませんが、国家資格になるという話もあるし多少、業務にも活かせる知識も事もあるので試験を受け、せっかくなので認定申請もした次第です。

でも、宅建士の免許があれば賃貸不動産経営管理士の資格が得られるという情報もありますが・・・ どうなんでしょう?