浄化槽の蓋の補修

空き家管理をしている家のご近所さんからクレームが!!
お話を伺ってみると、空き家の駐車場あたりから悪臭がするとの事。
確認してみると駐車場の中央にある浄化槽の蓋が劣化して(錆びて)小さい穴が2ヶ所空いていました。
最近暖かくなってきたため、より匂いがきつくなってきたのでしょうか?
蓋の寸法を測りホームセンターへ蓋を購入に行きましたが、合う寸法のものが無い!しかも置いてあるのは全て埃だらけで数年売れてないような感じでした。
とりあえず緊急対応で、ホームセンターからアルミテープ、ラッカースプレー缶、金属ブラシを購入。
①金属ブラシで蓋の錆びを除去(とりあえず補修なので簡単に)
②穴をアルミテープで塞ぎます。
③アルミテープにラッカースプレーはペンキがはじくので布テープをその上から貼り付け
④蓋の周りにペンキが付かないように新聞紙で覆います。
⑤ラッカースプレーで錆防止も含めて蓋に塗布。
黒色と間違えて青色のラッカースプレーを買ってしまいました。
⑥とりあえず、しばらくはこれで大丈夫かな?

オーナー様へ連絡して事情を話してネットで新品の注文をする事に。
蓋の価格を調べてみると材質によって様々で材質や安全荷重によってずいぶん違いました。
安いのは5千円くらいから高いのは4万円くらい。一番安い5千円のものを注文。

    

春に発生する雑草

春に発生する雑草は非常に多くあり、防除が難しい多年生雑草も多く含まれます。
 雑草発生前にきちっと対処できたかどうかでその年の雑草の生え方が大きく変わるとの事です。 できるだけ早めの対策を心がけましょう。
また、雑草は一般的に小さければ小さいほど防除が簡単です。
春に生えた雑草は夏から秋にかけて大きくなるので、今のうちに雑草対策を行っておけば、除草費用も安くできます。

不動産オーナー様向けの専用Webサイトをオープンしました。

「空き家・空き地をどうにか有効活用したい」、「不動産管理会社に任せているが空室が多くて困っている」等々の不動産オーナー様向けにWebサイトを作成致します。
オーナー様ご自身でWebサイトを公開し、物件情報の発信ができるサイトです。
空き家・空き地の対策に少しでも貢献できるように専用サイトをオープンしました。(専用サイトは「おおやさん」で「0083.jp」)
地域活性化の為、博多区、福岡市、大野城市のお客様へは基本料金とページ追加料金を半額にて提供します。
詳細は下記Webへ!

専用Webサイト : http://0083.jp/

  

『空き家管理サポート』のWebサイト公開

「空き家・空き地管理サポート」のWebサイトを従来のサイトから引っ越し公開しました。
公開と同時にWebシステムの提供も行います。

■一般のお客様
空き家・空き地の管理サポートのご案内サイトです。
会員様へのWeb報告書のログイン画面もこちらとなります。

■管理サポート会社様
今回、自社で運用しております巡回点検報告のWebシステムを提供します。
今までお客様への点検報告を郵送やメールで行っていたものをWeb画面で行えます。
作業の効率化、報告に伴う郵送料等の経費も削減できます。
是非、ご検討ください。

Webサイト : https://空家管理.jp/

空家の管理サポート

空家の管理サポートに行ってきました。

玄関先は綺麗でしたが裏に回ると雑草と蜘蛛の巣が・・・
蜘蛛の巣は殺虫剤を吹き付けて蜘蛛の巣を除去、雑草は電動草刈機で。
結構、電動草刈機は便利でナイロン式なので安全で塀や庭木に気を遣わずに作業ができます。
ただ、充電時間は一時間以上かかるのに利用時間が15分も持たない。
広い庭だと、休み休み作業が必要だ。

この空家、駐車場だけでも貸せれば固定資産税分くらいになるのに・・・